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农村土地经营权资本化视角下耕地利用转型机制研究

文献类型： 中文期刊

作者： 韩炜;戈大专;蔡建明

作者机构：

关键词： 经营权资本化;耕地利用转型;耕地利用形态;土地制度改革;耕地可持续利用

期刊名称：地理研究

ISSN： 1000-0585

年卷期： 2025 年 44 卷 7 期

页码：

收录情况： 北大核心（2023版） ; ; CSCD（2025-2026年度） ; ; CSSCI（2023-2024版） ; ; 科技核心（2024版）

摘要： 伴随农村土地制度的改革,农地由资源向资产、资产向资本转变,其本质是农村土地经营权的资本化。基于此视角,探索耕地利用形态的转变响应,是对土地利用转型理论的完善和深化。论文基于农村土地经营权资本化分析框架,对农村土地经营权资本化与耕地利用转型内在逻辑进行了梳理,由此探究基于农村土地经营权资本化视角下的耕地利用转型机制。研究发现:(1)农村土地经营权资本化的本质是在农村土地产权明晰的前提条件下,产权人以出租、入股、抵押等流转形式,将农村土地经营权投入市场进行流通和循环,进而带来农地预期收益并增值的过程,由此构建“权能完整→流动循环?价值增值”概念分析框架。(2)农村土地经营权资本化与耕地利用转型之间的内在作用逻辑主要表现为:农村土地经营权权能完整驱动耕地权利结构体系的重构,农村土地经营权流动循环驱动耕地组织经营体系的重组,农村土地经营权价值增值驱动耕地价值分配体系的重塑。(3)基于农村土地经营权资本化对于耕地权利结构体系、组织经营体系、价值分配体系的影响,耕地利用形态发生转型,显性形态转型集中在耕地数量和种植结构方面,隐性形态转型主要聚焦在耕地的经营模式、规模化、多功能以及利用效率方面。研究指出,农村土地经营权资本化不仅提升了农地价值,也为农民提供了通过市场机制优化资源配置的新路径,有助于破解城乡二元结构,推动农业现代化和乡村振兴。然而,也需警惕过度资本化可能带来的农地非粮化风险,需实施差异化政策引导与监管。

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  • 相关文献

[1]欧盟共同农业政策框架下德国耕地资源可持续利用的做法与启示. 易小燕,陈章全,陈世雄,尹昌斌,尤飞,袁梦. 2018

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